Trouvez la meilleure solution d’investissement pour votre projet immobilier
Construisez votre patrimoine grâce à l’immobilier
Investir dans l’immobilier (dans la pierre) offre de nombreuses solutions, notamment pour toute personne souhaitant se constituer un patrimoine. Cet investissement peut prendre la forme d’un premier achat, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif.
L’acquisition d’un bien est indispensable dans le cadre d’un projet patrimonial à long terme. Cependant, un tel investissement ne s’improvise pas. Il est alors primordial de calculer la rentabilité de son investissement. ASB Conseil vous aide à établir le projet d’investissement immobilier le plus rentable pour vous.
Les bonnes questions à se poser pour
un investissement immobilier réussi
Nous vous aidons à vous poser toutes les bonnes questions pour trouver la meilleure solution d’investissement immobilier selon votre projet.
Votre projet peut concerner : l’Immobilier résidentiel, l’investissement immobilier tertiaire (bureaux, commerces, locaux d’activité), etc. Il y a, entre-autres :
Pourquoi investir ?
Constituer un patrimoine, Faire fructifier mon épargne, Réduire mes impôts ou Préparer ma retraite (Valeur refuge, revenus réguliers…).
Combien investir ?
Quelle est mon épargne disponible mensuelle pour investir ? Quel montant pour mon apport ? A quelle échéance je souhaite investir (Dès que possible, moins de 3 mois, etc.).
Quel type d’investissement ?
Comment comptez-vous investir pour votre bien ? (SCPI, OPCI, SCI, Immobilier en direct).
Quelle loi fiscale ?
Loi Pinel +, LMNP/LMP, Girardin, Pinel optimisé Déficit Foncier, Malraux, Monument Historique, etc.
Quel type de financement ?
Prêt amortissable, prêt In Fine, prêt relais, etc.
Quand investir ?
Il n’y a pas de moment idéal pour investir, tout dépend de votre projet patrimonial et de votre profil d’investisseur face au risque (prudent, dynamique, avisé.).
Comment investir ?
Quel mode de détention ? (SCI, SARL de famille, indivision) Quelles opportunités d’investissement s’offre à vous ? Pour quel type de bien ? Quelles sont ses caractéristiques (Emplacement, demande locative significative, quelle perspective de plus-value à long terme).
Où investir ?
Pour quelle localisation géographique ? Pour quel montant ? Quelles charges ? Trouvez la solution idoine à votre projet, selon vos besoins.